Grupo Alves Ribeiro vence concurso para construção de hotel de luxo e área comercial no CCB

O Grupo Alves Ribeiro foi o vencedor do concurso internacional para a construção de um hotel de luxo, apartamentos turísticos e áreas comerciais no Centro Cultural de Belém (CCB), em Lisboa. A decisão foi anunciada hoje pela Fundação CCB, que revelou que o contrato deverá ser assinado no início do próximo ano, com a conclusão do projeto prevista para 2028.

O projeto, designado CCB New Development 2023, prevê um investimento de cerca de 80 milhões de euros e a concessão do direito de superfície dos terrenos por 65 anos, com possibilidade de extensão até 75 anos. Este desenvolvimento inclui a construção de uma unidade hoteleira com 161 quartos duplos, um aparthotel com 126 unidades, e um centro comercial.

A subcessão dos terrenos permitirá à Fundação CCB diversificar as suas receitas, contribuindo para a sustentabilidade financeira da instituição e o reforço da sua missão cultural. “Este projeto é estratégico e essencial para a vida da Fundação, criando uma nova centralidade em Lisboa que atrairá residentes e turistas para a zona monumental de Belém-Ajuda”, destacou Madalena Reis, administradora da Fundação CCB.

O concurso, relançado em outubro de 2023 após um primeiro procedimento frustrado devido à pandemia, recebeu propostas do Grupo Alves Ribeiro e do Grupo Pestana. O critério de seleção teve em conta a proposta economicamente mais vantajosa, com 65% de peso atribuído ao valor da renda proposta e 35% à qualidade técnica do projeto.

Com um total de 20.000 metros quadrados de área a ser construída, o desenvolvimento visa concluir o projeto original dos arquitetos Vittorio Gregotti e Manuel Salgado/Atelier Risco, inaugurado em 1993, mas com os Módulos 4 e 5 por realizar até agora.

A concretização deste projeto será um marco para o CCB, reforçando a sua posição como polo cultural e turístico em Lisboa, ao mesmo tempo que aumenta a oferta de serviços na área. A administração sublinha que as futuras receitas irão alavancar a qualidade da programação cultural e a sustentabilidade da Fundação.

Este desenvolvimento surge numa altura em que a Fundação CCB procura adaptar-se a novas exigências financeiras e recuperar do impacto da pandemia, dando continuidade ao seu compromisso com a criação e a difusão cultural.

Foto: © CCB